Malerarbeiten: Kosten & Leistungen
Mit Farbe lässt sich viel erreichen: Räume wirken heller, sauberer, moderner oder gemütlicher – ohne dass gleich ein grosser Umbau nötig ist. Trotzdem sind Malerarbeiten selten nur „einmal drüberrollen“. Wer ein professionelles Resultat möchte, muss an Vorbereitung, Untergrund, Abdeckung und Material denken. Genau deshalb schwanken die Kosten in der Schweiz deutlich: Zwei Zimmer mit gleicher Fläche können preislich weit auseinanderliegen, wenn die Rahmenbedingungen verschieden sind.
In diesem Ratgeber findest du realistische Preisrahmen, die wichtigsten Kostentreiber, Richtwerte für Fenster, Türen und Heizkörper sowie eine klare Entscheidungshilfe, wann sich Selbermachen lohnt – und wann ein Maler dir Zeit, Nerven und am Ende auch Geld spart.
Was kosten Malerarbeiten in der Schweiz?
Malerbetriebe kalkulieren häufig nach Quadratmetern (Wand-/Deckenflächen oder Fassadenflächen). Bei kleineren Projekten wird auch mit Pauschalen pro Raum gearbeitet. Wichtig zu wissen: Ein kleiner Raum kann überraschend teuer werden, weil Abkleben, Abdecken und Vorarbeiten fast gleich viel Zeit brauchen wie in einem grösseren Zimmer. Zudem bestimmen Farbwahl, Untergrund und Anzahl Anstriche, wie lange ein Maler wirklich beschäftigt ist.
Innenbereich: Wände und Decken streichen
Die folgenden Richtwerte beziehen sich auf übliche Wohnräume (Raumhöhe ca. 2.5–3 m) inklusive Material, Schutzarbeiten und Standard-Weiss (z. B. RAL 9010). Sobald dunkle Vorfarben, Spezialfarben oder problematische Untergründe ins Spiel kommen, muss oft zusätzlich grundiert oder ein zweiter Anstrich gemacht werden – und damit steigt der Preis.
Richtwerte für Innenbereich – Wände und Decken
- 1 Zimmerwohnung bis 40 m²: ab 930 CHF
- 2 Zimmerwohnung bis 55 m²: ab 1’330 CHF
- 3 Zimmerwohnung bis 70 m²: ab 1’830 CHF
- 4 Zimmerwohnung bis 100 m²: ab 3’530 CHF
- Einfamilienhaus bis 160 m²: ab 4’630 CHF
- Einzelner Raum bis 20 m²: ab 530 CHF
Diese Werte sind realistisch für „normale“ Räume ohne grössere Schäden oder Spezialarbeiten.
Aussenbereich: Fassade und Holz
Aussenflächen sind stärker belastet: UV, Regen, Frost und Temperaturschwankungen wirken ständig ein. Deshalb sind Vorbereitung, Reinigung und oft ein Gerüst notwendig. Der reine Anstrich macht bei Fassadenprojekten häufig nur einen Teil des Aufwands aus.
Typische Preisrahmen für aussen:
- Fassade reinigen & streichen: ca. 25–35 CHF/m²
- Holz-Dachuntersicht: oft +20 % Aufpreis
- Vorbereitung (Reinigung, kleine Reparaturen): ca. 700 CHF
- Farben mischen/Sonderton: ca. 100 CHF
- Gerüstkosten: je nach Objekt mehrere Hundert bis einige Tausend CHF
Welche Faktoren treiben die Malerpreise nach oben?
Ob eine Offerte günstig oder teuer ausfällt, hängt selten nur von der Fläche ab. In der Praxis entscheiden die folgenden Punkte, wie hoch der Arbeitsaufwand wirklich wird.
Hohe Räume, Treppenhäuser und knifflige Geometrie
Je höher oder komplizierter ein Raum, desto mehr Zeit braucht ein Maler für Schutzmassnahmen und sicheren Zugang. Treppenhäuser, Altbauhöhen oder Dachschrägen sind klassische „Zeitfresser“.
Typische Zuschläge/Kosten:
- Standardraum (2.40–2.60 m): Normalpreis
- Hohe Räume / Treppenhaus: +20–40 %
- Mini-Gerüst/Arbeitsbock: 200–350 CHF
Zustand der Wände: Löcher, Risse, abgeplatzter Putz
Das Finish steht und fällt mit der Vorbereitung. Sind Wände beschädigt oder uneben, müssen sie gespachtelt, geschliffen und teils komplett geglättet werden. Das ist einer der häufigsten Gründe für Mehrkosten.
Richtwerte:
Kleine Löcher/Dübelstellen: 5–10 CHF pro Punkt
Risse ausbessern: 40–80 CHF
Wand vollflächig glätten: 10–30 CHF/m²
Farbwahl und Material: Standard-Weiss vs. Spezialprodukte
Weiss ist meist unkompliziert. Spezialfarben oder mineralische Systeme können teurer sein und häufiger zusätzliche Schichten benötigen. Besonders schwierig wird es, wenn eine sehr dunkle Farbe überdeckt werden soll.
Typische Mehrkosten:
- Standardweiss: inklusive
- Spezial-/Mineralfarbe: +0–5 CHF/m²
- Starker Farbwechsel (z. B. dunkel → hell): +5–10 %
Möbel, Abdeckung und schwieriger Zugang
Viele unterschätzen, wie viel Arbeit in Schutz und Abdeckung steckt. Je mehr Möbel im Raum stehen, desto länger dauern Vorbereitung und Aufräumen. Auch enge Bereiche oder verwinkelte Räume erhöhen den Aufwand.
Richtwerte:
- Möbel abdecken/verschieben: Nach Aufwand
- Erschwerte Zugänglichkeit: +5–15 %
Anzahl Anstriche
Nicht jede Fläche ist nach einem Durchgang fertig. Je nach Deckkraft, Untergrund und Qualitätsanspruch sind zwei Anstriche sehr häufig – und manchmal sind sogar drei Schichten nötig.
Richtwerte:
- 1 Anstrich: Standard
- 2 Anstriche: +5–15 %
- 3 Anstriche: +10–20 % (selten)
Regionale Preisunterschiede in der Schweiz
In Ballungszentren sind Löhne und Betriebskosten höher. Auf dem Land sind Malerarbeiten oft etwas günstiger. Auch Anfahrtswege können bei kleineren Aufträgen spürbar ins Gewicht fallen.
Typische Stundenansätze:
Landregionen: 65–85 CHF/h
Agglomeration: 85–95 CHF/h
Grossstädte: 90–110 CHF/h
Spezialfälle: Raucherwohnung, Nikotin, Feuchtigkeit oder Schimmel
Nikotinbeläge schlagen ohne Sperrgrund schnell wieder durch. Bei Schimmel gilt: erst Ursache beseitigen und Befall korrekt behandeln – Farbe allein löst das Problem nicht.
Richtwerte:
Sperrgrund gegen Nikotin: 10–15 CHF/m²
Schimmelbehandlung: 150–300 CHF pro betroffene Fläche
Geruchsneutralisierung: 70–180 CHF pro Raum
Tapeten entfernen und neu tapezieren
Tapeten sind oft hartnäckig – insbesondere, wenn mehrere Lagen vorhanden sind. Nach dem Entfernen muss die Wand häufig gespachtelt und geglättet werden, bevor neu gestrichen oder tapeziert wird.
Richtwerte:
- Tapeten entfernen: 10–20 CHF/m²
- Tapezieren (Standard-Raufaser): 15–30 CHF/m²
- Spezialtapeten: +10–15 CHF/m²
Vorbereitung und Endreinigung
Ein grosser Teil der Arbeit findet vor dem ersten Pinselstrich statt: abkleben, abdecken, prüfen, schleifen, ausbessern. Seriose Betriebe rechnen auch eine Grundreinigung bzw. Endreinigung ein.
Richtwerte:
- Abdecken/Abkleben: 0–10 CHF/m² Bodenfläche
- Endreinigung: 20-40 CHF pro Raum
Detailarbeiten: Fenster, Türen und Heizkörper lackieren
Neben Wänden sind lackierte Flächen oft entscheidend für den Gesamteindruck. Gerade Fensterrahmen und Türen zeigen schnell Gebrauchsspuren. Heizkörper wiederum vergilben oft und wirken dann „alt“, obwohl sie technisch noch gut sind.
Fensterrahmen streichen (1–3 Flügel)
Fenster sind stark beansprucht – UV, Feuchte und Temperaturwechsel greifen Lacke an. Der Preis hängt von Grösse, Flügelanzahl und Vorarbeiten (anschleifen, alte Schichten) ab.
Richtwerte:
- 1-flügelig innen & aussen: 180–230 CHF
- 2-flügelig innen & aussen: 260–340 CHF
- 3-flügelig innen & aussen: 360–430 CHF
- Fensterbank/Fensterbrett: 15–25 CHF pro Laufmeter
Türen und Zargen
Türen sind im Alltag stark belastet. Ein fachgerechter Lack schützt und sorgt für eine gleichmässige Optik. Profilzargen oder beschädigte Stellen erhöhen den Aufwand.
Richtwerte:
- Tür + Zarge Standard: 190–220 CHF
- Profilzargen/aufwendiger: 220–260 CHF
- Sockelleisten Holz: ab 10–20 CHF pro Laufmeter
Heizkörper lackieren
Radiatoren können mit hitzebeständigem Lack optisch stark aufgewertet werden. Lamellen und enge Zwischenräume erhöhen den Aufwand. Spritzen statt Streichen liefert oft ein besonders gleichmässiges Finish, kostet aber mehr.
Richtwerte:
Standard-Heizkörper: 60–100 CHF
Gross/schwer zugänglich: 100–150 CHF
Spritzen: +15–25 %, je nach Objekt
Selbst streichen oder Fachbetrieb beauftragen?
Wer Zeit hat und nur kleine Flächen bearbeiten muss, kann durchaus selbst streichen. Sobald jedoch die Fläche grösser wird oder die Bedingungen anspruchsvoll sind, wird der Profi zur sicheren Wahl.
Was sich für DIY eignet
DIY funktioniert gut, wenn Wände intakt sind, du keine extremen Farbwechsel planst und sorgfältig abklebst.
Typische DIY-Arbeiten:
- eine einzelne Wand (Akzent)
- kleine Räume/Teilflächen bis ca. 10 m²
- kleine Reparaturen (Kratzer, einzelne Löcher)
Mögliche Ersparnis: häufig 150–300 CHF, je nach Umfang.
Wann du besser einen Maler beauftragst
Ein Profi ist sinnvoll (oder notwendig), wenn Untergründe problematisch sind, viele Vorarbeiten anfallen oder Sicherheitsfragen (Höhe, Fassade) im Spiel sind. Auch bei Tapeten oder Schimmel sollte man nicht experimentieren.
Profi empfehlenswert bei:
- dunkle Vorfarbe → helles Ziel
- Risse, unebene Wände, feuchte Stellen
- Nikotinbelastung oder Schimmel
- Treppenhäuser, hohe Räume, Fassaden
- Tapeten entfernen/tapezieren
Typische Kosten: oft 500–1’500 CHF, je nach Raum und Aufwand.
Risiko und Kosten: Warum DIY teurer werden kann
Die häufigsten Fehler passieren bei der Vorbereitung: schlecht abgedeckt, falsche Grundierung, zu wenig Anstriche oder ungeeignetes Material. Das Ergebnis wirkt dann fleckig oder streifig – und eine spätere Korrektur durch den Profi kostet oft mehr als eine saubere Erstlösung.
Typische DIY-Risiken:
- sichtbare Rollenansätze, Streifen oder „Wolken“
- falsche Farbwahl / falsches System
- Flecken durch fehlenden Sperrgrund
- zusätzliche Schleif- und Spachtelarbeiten im Nachgang
Fazit: Für kleine Projekte kann DIY passen. Bei mittleren und grossen Arbeiten ist der Profi in der Regel die langfristig bessere und oft auch günstigere Entscheidung.
Fazit: Malerarbeiten bringen schnell Wirkung – wenn Vorbereitung und Material stimmen
Ein neuer Anstrich ist eine der schnellsten Möglichkeiten, Wohnräume aufzuwerten und Oberflächen langfristig zu schützen. Die Kosten hängen weniger von der reinen Fläche ab als von Vorarbeiten, Untergrund, Farbsystem und Zugänglichkeit. Wer sauber plant, realistische Preisrahmen kennt und mehrere Offerten vergleicht, vermeidet Überraschungen – und erhält ein Resultat, das auch nach Jahren noch überzeugt.
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